Wspólnota mieszkaniowa

Zakładająca forum „grajewianka” jest nieświadoma tego jak i większość mieszkańców Grajewa, co to jest WSPÓŁNOTA MIESZKANIOWA, a co to jest SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA. Otóż wspólnota mieszkaniowa istnieje w każdym budynku wielolokalowym, nawet w spółdzielni mieszkaniowej, bo to jest wspólnota mieszkających tam ludzi. Jest to jednak wspólnota nieusankcjonowana prawnie. W formalnie działającej wspólnocie, jakich w Grajewie jest już sporo, wszyscy mieszkańcy są jej członkami. We wspólnocie nie płaci się udziałów członkowskich, tylko w spółdzielni. Po prostu mieszkańcy we wspólnocie mogą sami decydować o tym jak zarządzany ma być ich budynek.

Wspólnota mieszkaniowa jest dobra do czasu. może być niski czynsz,dookoła ładnie ,ogrodzono,czysto,najgorzej jak zarząd wymyśli remonty dachów ,pionów wodno-kanalizacyjnych. ocielenie budynku ,wtedy lokatorzy muszą to pokryc ,a sumy nie małe. należy zbierać pieniążki już od dziś.

Do grajewiak , jeśli powstała Wspólnota Mieszkaniowa może decydować za tych którzy nawet nie chcieli do niej należeć.W głosowaniu powołującym Wspólnotę wystarczy 51% chętnych do założenia i wniosek jest przyjęty .Reszta czy chce czy nie chce musi sie dostosować.Tak wiec decyzje musza być respektowane przez wszystkich.

Do Grajewiaka- nie wszyscy są jej członkami .członkami Wspolnoty Mieszkaniowe są Ci co mają wykupione mieszkania i oni decydują o tym jak zarządzany ma być budynek nawet jak większość ma nie wykupione mieszkania .

Do grajewiak widocznie Ty jestes nie świadomy tego co piszesz i co to jest Wspólnota mieszkaniowa . Wspolnota mieszkaniowa to jest założona przez tych co mają mieszkania wykupione i oni rządzą reszta lokatorow ktorzy nie należa do Wspolnoty i tak jak pisze CZYTELNIK - czy chcesz czy nie to musisz się przystosowac ludzie ktorzy nie należa do Wspolnoty mieszkaniowej nic nie mają do powiedzenia

ps ja odnosze wrazenie ze spoldzielnie to sa takie instytucje ktore nas bardzo ladnie ograbiaja ile wlezie!!!

We wspólnocie mieszkańcy płacą pieniądze na remont i mają prawo wglądu na co są wydatkowane i o remontach decydują mieszkańcy, a nie tak jak w spółdzielni zarząd. Jestem członkiem wspólnoty i nigdy bym nie chciał być członkiem spółdzielni. Niedawno powitaliśmy w naszym gronie mieszkańców, którzy zamienili mieszkanie, sprzedali mieszkanie ze spółdzielni, a kupili w naszej wspólnocie. Witamy nowych członków naszej wspólnoty. U nas terroru nie ma.

Do Grajewiaka właśnie czy rozumiesz to co się pisze ze do wspolnoty należa tylko Ci co wykupily mieszkania i wlasnie oni rządzą a nie wszyscy lokatorzy mając na myśly tych co nie mają wykupionych mieszkan i wlasnie oni nie mają nic do dyskusji bo nie należą do wspólnoty czy to jasne

Czy jedna klatka może przejść do wspólnoty

z życia Grajewa to tak jest ze wlasnie jedna klatka bo 15 -u z bloku weszło do wspólnoty i rządzi resztą czy tak moze być ????????????????

Wspólnota Mieszkaniowa musi posiadać organ uprawniony do jej reprezentacji i prowadzenia bieżących spraw nieruchomości. Chodzi o to, by miał kto zorganizować remont, odśnieżanie, podpisywać umowy na dostawę mediów, odbiór śmieci, zwoływać zebrania, organizować głosowania nad uchwałami, pilnować porządku domowego, odpowiadać w imieniu wspólnoty za naprawienie szkody, której ktoś doznał na nieruchomości itp. Takim organem jest albo zarząd albo zarządca.Jest taki jeden zarządca złota rączka.Lubi usuwac wszelkie awarie,sam odsnieza jest bardzo aktywny,pewnie posiada wszystkie uprawnienia do przeprowadzania remontow na wlasna reke

Wspólnota mieszkaniowa powstaje z urzędu po wykupieniu pierwszego mieszkania.
A czy się zorganizuje, wybierze zarząd to już zależy od jej członków wyłącznie właścicieli.
Musi mieć zarząd który podejmuje decyzje o wyborze zarządcy lub sam zarządza wspólnotą.
Jeżeli we wspólnocie są mieszkania komunalne czyli właścicielem ich jest miasto to miasto jest członkiem tej wspólnoty. Nie rozumiem dlaczego mieszkańcy komunalni mają decydować za właścicieli. Nie ponoszą wydatków związanych z remontem ale decydować to już chcą.
Jedna klatka nie może stworzyć odrębnej wspólnoty, ale zarząd może być z jednej Klatki

Karolina A dla czego Wlaściciele maja decydować za większość mieszkanców komunalnych ????????????? A co chodzi o fundusz remontowy to każdy lokator płaci czy do wspólnoty czy do komunalki napewno nie ma tak że tylko wspólnota płaci za remont bo jezeli jest tylko kilka mieszkan wykupionych to na pewno wspolnota nie robilaby ze swoich funduszy remontow prosze się zorientować a dopiero pisać nie wymyslac cuda bo nie prawdą jest to co piszesz

do YYYY
a dlaczego mieszkańcy komunalni maja decydować, niech wykupią mieszkanie to beda decydowac, za nich decyduje właściciel czyli miasto, sam zastanów o czym piszesz( nie o co piszesz)

Do yyy,nie rozumiesz tematu.Karolina napisała prawidłowo.Tak powinno być.

A ja wolę być członkiem spółdzielni zapłacę i nic mnie nie obchodzi.We wspólnocie, ile głów tyle rozumów i każdy chce rządzić.Zebrania wspólnot to jeden wielki jazgot.